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　　　　中指研究院研究副总监李益峰指出，2024年北京楼市政策迎来大幅改善，上下半年两次政策优化都对市场信心及预期带来明显改善，市场活跃度提升。尤其是“930新政”后，北京新房及二手房成交量持续改善，四季度二手房成交量持续创新高。

通过场景创新激活存量，是重庆推进国际消费中心城市建设，塑造全国“消费新极”的实践。近年来，重庆城市更新浪潮火热，不仅成功入选首批中央财政支持的城市更新行动试点城市，20余项城市更新经验做法还获得全国推广，快速发展的非标商业便是城市更新最显著的成果之一。

　　　　如何进一步推动休闲街区的建设，楼嘉军建议，要疏通文化脉络，激活情绪基因，“讲述独特历史故事，展示特质文化传统，激发游客的文化认同与情感共鸣”。街区建设在注重烟火气味的同时，也要文旅气场，同时创新文旅融合，营造“情感地标”。此外，休闲街区要深化产品跨界创新，推动情绪场景叠加，丰富街区功能，打造年轻态的社交场景，从而扩大知名度，完善美誉度，提高满意度。