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从这些层面来看，国美车市的形态大部分符合，这样的设想在逻辑上是合理的，但实际操作起来也面临着不少难题：首先，招商难，在主办方没有兴建这样的市场前，绝大多数厂家已经完成了网点布局，它凭什么再在市场里增加一个展销点？对于餐饮店等来说，目前这种形势下，在成熟的大商场里经营都困难，凭什么到你新开的市场里来；其次，赢利难，建市场是一次性大投入，后面靠收租金来收回投资，这个周期相当长，必须有短期项目回收。因此，要干成这件大事，必须有大资金长期投入以及有实力雄厚的公司在背后支撑。
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首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池说，按照套内面积计价，确实让个人使用的住房面积更透明了，可以实现所谓“所见即所得”。她认为，即使在商品房销售已经实行套内面积计价的城市，购房合同上依然会同时体现套内面积和公摊面积。对购房人而言，公摊面积是实打实地存在，住房的总价不会改变。
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