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有观点认为，妙瓦底可能演变为“第二个缅北”。对此，云南财经大学法政学院副院长简琨益向记者解释称，首先，相比缅北，妙瓦底交通网络更加发达，军事实力更强，犯罪园区规模更大、管理更严密。其次，妙瓦底的武装力量国际背景复杂，与东南亚很多犯罪组织都有勾结，多国犯罪集团联动，这是在缅北很少见的新犯罪趋势。最后，妙瓦底远离我国边境，在地理位置上和文化上都比缅北隔绝性更强。这些都为打击犯罪及营救被害人带来更大困难。
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以2021年为例，大悦城以高溢价率摘得高陵区4宗合计244.93亩居住用地，总成交价约为22.17亿元，上述地块的溢价率分别高达148%、112%、151%及131%。如今，房企以降价方式售出这些地块开发的项目，无疑进一步压缩了房企的盈利空间。
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