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王玉臣特别提醒，要谨记凡是没有列入合同中的承诺都可能无法兑现。千万不要轻信售后包租、以租养贷。对于旅游地产，开发商往往会打着“售后包租”的名义销售，以此打消购房人的后顾之忧。但是，售后包租本身就属于明令禁止的行为。市场的培育、项目的运营等是受一系列因素影响和决定的，很多开发商根本不具备这个能力，后续可能会有很多隐患和纠纷。
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1971年，中国香港电视广播有限公司开办无线电视艺员训练班。这个原本自产自用的明星培养基地，日后成为华人演艺圈的人才重镇，周润发、刘德华、梁朝伟、周星驰等均在无线电视艺员训练班进修学习。2022年，无线班首次面向内地招生，62名学员中，22名来自内地。
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