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提前还房贷的人真的“亏了”吗？事实并非“盈亏”这么简单。如果“亏”是指赔了钱，那么可以确定的是，提前还房贷的人并没有赔钱，相反，他们减少了整体的利息支出。如果“亏”是指收益降低，那么这里面有三个逻辑需要厘清，一是利息起源，二是机会成本，三是实际利率。
香港精准资料大公开上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，尽管春节因素可能带来一定影响，但交易数据的持续增长仍显示出二手房市场需求的旺盛。如果需求不足，去年四季度释放一波购买力后数据理应下滑，然而实际情况却是数据持续上扬，这反映出北京二手房市场的强劲表现。
