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菏泽职教管理公司表示，菏泽职业学院所租赁的上述办公楼实测面积为9605.03平方米，每天每平方米的价格为1.2元，2018年9月30日至2023年3月31日止，共计拖欠租金1900万元，利息300万元，合计2200万元。
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由于利率调整发生在还款周期中，因此利息需要进行分段计算。前24天的利息仍需按照原利率计算，即剩余本金乘以原利率后，先除以360天（或365天，具体取决于银行计算方式），再乘以所占天数，为2906.22元。而后7天的利息则按照新利率计算，同理可以算出这部分的利息为683.90元。因此，当11月1日还款时，本金2108.26元加上利息3590.12元（2906.22元+683.90元），总月供为5698.38元，确实略高于此前的5501.72元。
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