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“我国国情决定了能源行业由国家深度调控,而电力、石油、煤炭等能源行业因关系国计民生,其主要业务更是为国家所垄断。”中央纪委国家监委网站曾发文指出,国家赋予有关部门能源项目审批权和大型国企垄断经营权,是为了维护公共利益、保护国家能源安全。“但是,相对集中的能源审批权和国有企业的垄断经营权,很容易成为想要进入或涉足能源行业的企业或个人公关的对象,导致能源领域成为权力寻租的重灾区。”
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对此,郭毅分析称,开发商的结转收入遵循会计准则的要求,通常在房屋竣工备案验收并交付使用后才会进行结转。这意味着,并非销售房屋后即可结转收入,因为当前市场上销售的房屋多为期房,从期房到竣工备案往往需要至少两年的时间周期。因此,开发商的结转收入大多在房屋竣工备案后才能实现。通常情况下,结转收入的降低会伴随着结转面积的下行趋势。
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