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中原地产首席分析师张大伟表示，如果开发商过度挤压公摊面积，会导致社区品质下滑，包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水，影响居住体验。此外，需要看到，产生公摊计价的原因源自中国大多地方住房实行小区制而非街区制。小区更依赖开发商建设，这就使得开发商将社区内公用部分分摊成本到建筑面积里。

　　　　“我被带到一栋楼内，吃喝拉撒都在一层楼完成。楼门口有人持电棍等武器把守，组长威胁我们这些新来的，‘要是敢报警，就把你关死在水牢里！’”李某回忆，他虽然没见过水牢，但亲眼见过有人被殴打。组长对李某说，带其出国成本很高，想离开得交15万元“赎金”。