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　　　　最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。

资料显示，阿里大文娱过去一直在科技创新层面持续探索，并有了一定成果。数字化制片管理和虚拟拍摄大规模加入到影视制作环节，例如优酷正在拍摄的《清明上河图密码》是目前国内虚拟拍摄场景最多的剧集，这意味着阿里大文娱数字画制作进入规模时代;数字人厘里参演真人剧集时利用AI技术让制作成本降低了80%，效率提升40%;国内首个现象级AI to C产品妙鸭相机在AI写真功能爆火之后又连续推出多个功能模块。

　　　　尽管黄金价格高位波动，但金饰柜台前探市、询价的消费者并不少。“我主要过来看看款式，心里有个数，等金价下跌的时候再购入。”正在物色黄金手镯和四叶草手链的消费者卢晓舟说，会持续关注黄金价格走势，等待合适时机购入。有人认为，金价上涨，金饰行业收益会更好。但目前市场反馈并不尽然。数据显示，今年以来，多个金饰品牌同店销售收入出现明显下滑，部分企业关闭了销量较差的门店。