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　　　　记者走访发现，一些地段、周边配套和住宅品质较差的楼盘，即使在交易相对活跃的上海楼市中也是门可罗雀。如华发海上都荟，二期4月底开盘认购率仅3%、不足10组，三期9月开盘至今网签率仅7%。即使在同一地段，由于楼盘品质不一，销售情况也是冰火两重天。如同处上海嘉定新城板块，价格相近、几乎同时开盘的象屿远香湖岸前四期几乎售罄，但相隔仅600米的大家映翠府二期去化仅22%。

对于此类现象，南开大学计算机学院教授刘晓光表示，目前绝大部分正在使用的“智能客服”基本上可以被归结为智能问答系统，其技术水平较低，语义理解能力不足，达不到客服工作的要求。目前，一些企业开始开发新一代智能客服，能较好地解决答非所问的问题，但目前的自然语言处理技术还难以精准理解和解析所有语言。“因此，要想让人工智能客服真正发挥效能，企业需加大研发投入，优化算法，使其能理解复杂语义、模拟人类的情感沟通。同时，监管部门应建立便捷的用户投诉和反馈渠道，加强对服务质量的监督检查，定期对智能客服等应用进行服务质量评估。”刘晓光说。

　　　　粮食走私会扰乱粮食价格，对国内粮食市场破坏性极大。国内外价差大是走私原动力。在云南某边境市场，走私大米以“免税边民互市”名义洗白，价格比正规渠道低很多。一些粮油加工企业使用走私粮食做原料，成本会大幅降低。粮食走私还会架空粮食配额管理制度，使宏观调控政策效力衰减。应严厉打击农产品走私等违法行为，通过加强监管、优化政策、利用技术和推动国际合作，有效打击粮食走私，维护国内粮食市场的稳定和安全。