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记者走访发现，一些地段、周边配套和住宅品质较差的楼盘，即使在交易相对活跃的上海楼市中也是门可罗雀。如华发海上都荟，二期4月底开盘认购率仅3%、不足10组，三期9月开盘至今网签率仅7%。即使在同一地段，由于楼盘品质不一，销售情况也是冰火两重天。如同处上海嘉定新城板块，价格相近、几乎同时开盘的象屿远香湖岸前四期几乎售罄，但相隔仅600米的大家映翠府二期去化仅22%。
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回顾2024年LPR走势，1年期和5年期以上LPR年内累计分别下降了35个和60个基点。具体来看，5年期以上LPR在2月、7月和10月下调了3次，每次下调幅度分别为25个、10个和25个基点。自10月调整之后，LPR利率已经连续3个月保持稳定。
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