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“公摊的部分才是物业最应该用心管理的地方。”李宇嘉说，当前，无论是物业费还是供暖费，仍按照建筑面积来收取。商品房销售实行套内面积计价，让老百姓更清楚自家套内面积的同时，在交物业费时也就更清楚公摊面积的大小，对自己的权利也更为清晰。这也在倒逼物业提升服务质量。

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