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自“资管新规”实施以来，理财公司主要采取第三方估值。其中，银行间债券一般采用中债估值，交易所债券一般采用中证估值。还有部分满足监管规定的资产，采用摊余成本法进行估值，以债券的买入成本计价，按照票面利率和买入时的溢价或折价计算收益。

　　　　上海市民杨先生近期看中黄浦区“开城新苑”一套144.33平方米的房产，如果没有取消普宅、非普宅标准，需缴纳增值税为卖出价与买入价差额的5%，即29.25万元。“真是天降‘礼包’，原先准备再等等看的我决定出手了，要不然对不起这么可观的减负效应。”杨先生笑着告诉记者。