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从存量情况看,中基协披露的最新数据显示,2024年10月,在中基协资产管理业务综合报送平台办理通过的机构10家,均为私募股权、创业投资基金管理人。截至2024年10月末,存续私募基金管理人20411家,环比减少0.22%,管理基金规模19.93万亿元,环比增长1.48%。
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郭毅进一步指出,回顾房地产行业的黄金二十年,开发商曾一度超越整个经济体的平均利润率水平,但这种超常表现并不可持续。如今,随着行业回归正常发展状态及利润水平,房企需首先接受利润率持续下滑的现实。在此基础上,房企应调整业务布局,将投资重心更多倾向于需求相对稳健的一二线城市,特别是在核心城市布局核心产品。唯有如此,房企方能在提升销售额的同时,有望实现利润率的小幅回升。展望未来,房地产企业也应继续打造好产品促进销售回款,同时寻求政策机遇盘活存量,改善资产负债表,提升盈利能力。
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