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比如,在需求侧,大力实施城市更新,加力实施城中村和危旧房改造,因城施策调减限制性措施;在供给侧,盘活闲置存量土地,收购存量商品房,多措并举盘活商办用房;聚焦于转型,完善住房供应体系,健全住房、土地、金融、财税等基础性制度。
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“对经济基本面而言,信贷先行。信贷既代表政策资源,又映射微观预期。”在钟林楠看来,1月新增信贷、社融规模保持高位对基本面预期提供了首要支持。多项指标高增与政策供给端的积极态度,有助于打开实体部门的融资约束,推动3-4月份旺季的开工投资。需求端方面,节后各地“新春第一会”呈现稳投资意愿,2月5日召开的国务院第七次全体会议也强调“敢于打破常规,推出可感可及的政策举措”。“下一阶段可进一步观测各地重大项目的开复工、建筑业订单与资金到位情况等。”
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