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一方面是“救近火”,郊区楼市去化需要新的购买力。今年9月底放开全域限购后,广州10月一、二手房成交量达到2.3万套,成功止住跌势。但截至2024年10月底,广州一手房去化周期仍达21.7个月,超过18个月的警戒线,尤其是远郊区的库存压力更大。因此,广州急需再出招,用人气延续楼市的活力。对于一二线城市来说,户籍仍然具有一定的含金量,通过落户来吸引人买房,是政策工具箱中的一把重要工具。
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“科创板八条”“并购六条”等新政的革新之处,也在典型案例中得到体现。以“并购六条”后首单跨界并购——百傲化学收购芯慧联半导体为例,何俣分析称,百傲化学早在政策出台前,就已经计划转型半导体,“并购六条”的出台直接促成了上市公司对标的的现金收购。在该方案中,从上市公司与标的的业务合作、标的业务分拆后上市公司对成熟业务收购和对创新业务投资,再到关于表决权委托事项的约定等多处设计,均凸显出显著的市场化导向。
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