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　　　　中国青年网北京11月27日电（记者 王海 宿希强）伴随国内房价涨势不再，中国家庭持续了二三十年的买房投资热已时过境迁。但记者发现，在北京、上海、杭州等城市，一些商家组织的海外房产推介会却有升温势头。这些推介会吸引客户的噱头，包括资产保值增值、孩子出国读书、海外移居等。那么，这些商家是如何操作国内客户购买海外房产的？是否存在风险？几个月以来，中国青年网记者以海外购房意向者的名义参加推介会并进行深度接触，了解到了商家的操作手法及其为客户提供的资金外出链路。期间，记者还遇到两起通过国内中介海外买房遭受大额损失的案例。

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　　　　海外引进展的筹划向来是很费心力的系统工程，如何取得预期的社会效益和经济效益，殊非易事。究竟是相对被动地接下对方博物馆或美术馆拟定的一揽子展品计划；还是主动地设定目标展品，通过有效的谈判，争取到观众心目中的杰作、代表作？两种做法会有巨大的差别。2023年上海博物馆的“从波提切利到梵高”珍藏展很早就开始筹划，策展团队不满足于仅仅在某一外借展览项目的基础上作局部增减，而是以国内观众的期待为基本出发点，竭力争取知名度高、可看性强的优秀展品，最后这个展览不但引来了42万人次的观众，还通过门票、文创等方式实现了盈利。