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　　　　上海宝山区月浦恬逸养老院是一家公建民营的养老机构，该机构现有466个床位、73名护理员，护理员占职工总数约60%。院长邢瑞鑫介绍，护理员大多来自农村，年龄40岁至50岁，初中以上学历，入职后须参加上海市养老协会组织的养老护理员等级鉴定培训。

“初步来看，个人养老金制度在更大范围内推广的条件基本具备。”上海金融与法律研究院研究员杨海平认为，考虑到养老第三支柱建设的迫切性，建议在全国范围内实行个人养老金制度。同时，部分中小银行具有客户渗透率高、消费者认可度高、业务管理规范的优势，可以择优将更多中小银行纳入养老金业务办理机构范围。

　　　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，过去，开发商或者中介机构对公摊面积采取不透明的计入方式和含糊的合同条款，导致购房者最终得房率非常低，“哑巴吃黄连有苦说不出”。尤其是前几年，个别房企在限价政策下，刻意做大公摊面积获利，个别楼盘项目公摊面积甚至超过40%，损害了购房者的权益，也影响了购房者的信心。