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来源:说IT资讯网 作者:admin 日期:2025-05-06 11:37:18 点击:34351次

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根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条,改建、重建建筑物及其附属设施,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。并且,应经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。而增设电梯所有权的认定,实务中难以找到直接的法律依据,只有部分地方规范性文件略有涉及,但亦无统一结论。《人民法院报》曾对此分析认为,若存在约定,应依约认定;若无约定,应认定为单元业主按份共有。

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    刘亮后续处理母亲房产的经验或许能说明一些问题。经咨询律师和公安部门,刘亮得知类似的报案很多,但由于签订的卖房合同是真实的,不涉及诈骗,钱款很难拿回来。海景房的价格没有超过当地房管局备案的最高价,所以也没有办法申诉。

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