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记者走访发现,一些地段、周边配套和住宅品质较差的楼盘,即使在交易相对活跃的上海楼市中也是门可罗雀。如华发海上都荟,二期4月底开盘认购率仅3%、不足10组,三期9月开盘至今网签率仅7%。即使在同一地段,由于楼盘品质不一,销售情况也是冰火两重天。如同处上海嘉定新城板块,价格相近、几乎同时开盘的象屿远香湖岸前四期几乎售罄,但相隔仅600米的大家映翠府二期去化仅22%。
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