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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。

　　　　中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者 蒋肖斌）10月10日，江西省全省文化馆全民美育工作推进会，在九江市文化艺术中心召开。会议得到南昌市文化馆、九江市文化馆、景德镇市文化馆等江西省11个设区市文化馆及全省各县（区）文化馆的响应与支持。