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值得注意的是，计提减值导致归母净利润降低的情况并非个例，大悦城只是其中之一。在2024年半年报中，金地集团、荣盛发展等众多房企也遭遇了类似的困境。中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，因计提减值而陷入亏损的房企数量不在少数。这些房企在销售楼盘或土地项目等资产时，往往由于资产面临较大亏损或价格急剧下降，导致其账面价值低于可收回金额。这种现象通常发生在企业早期以高价获取土地，而后续销售时价格却大幅降低的情形中。
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与此同时，未来新股上市的表现也受到市场关注。田轩认为，随着国家“超常规逆周期调节”宏观政策支持，经济复苏的持续，以及“稳住楼市股市”系列举措的实施，市场情绪将有所好转，投资者对新股市场的热情也将持续高涨。
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