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探索城市更新可持续模式，应注重协调区域存量资源。在推进城市更新的过程中，可授权实施主体以总体打包、“肥瘦”搭配等统筹实施改造，积极创新存量资源盘活利用的土地政策，推动存量资源用起来；探索允许复合利用存量用地、完善土地用途变更、建筑功能转换等政策。还可探索低效用地再开发，通过“腾笼换鸟”、零星用地整理等方式集约利用土地，以及创新实施带方案出让、协议出让、弹性年期等更为灵活供地方式。
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在福山区，坐拥汽车产业园和汽车职业院校，对学院来说，是得天独厚的产业资源禀赋；对企业来讲，又是近水楼台的人才资源优势。烟台汽车工程职业学院始终围绕区域产业发展布局专业、培养人才，将产教融合贯穿办学治校各领域、全过程，其办学历程就是伴随烟台汽车产业的起步、壮大而建立、发展的。
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