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　　精准一精Plus版V15.31.2（2025已更新）—湖北之窗

　　　　马洋也在努力摆脱淡季给咖啡店带来的影响，她会经常组织公益性咖啡教学、主题式活动、手冲咖啡比赛等活动吸引客流。在丰富多元的活动影响下，有时“淡季甚至比旺季营业额还好”。“在淡季我们有更多时间和精力去开展活动，吸引到的客户群体更精准。有时，在淡季遇到一个咖啡爱好者，甚至可以在店里坐一天，把我们家豆子全部喝一遍，再买一堆咖啡豆带走。”马洋说，淡季来的客人也因此更容易跟他们形成强烈的情感连接。在这样的平衡下，马洋的一家“村咖”平均一个月的营业额能达到3.5万元。

后堡公园经改造扩容，招引咖啡馆、文创店等11家商户；将废弃建筑改为公益客厅，展陈社区历史、举办活动……负责后堡社区商业运营的东原集团“致心有光”社区运营官朱珠说，企业帮助社区挖掘文化、管理物业、发展产业，租金等收益一部分返还给社区，与居民、政府一起促进社区共治。数据显示，与改造前相比，后堡社区物业矛盾投诉同比下降12%，居民清洁费收费率从原来的27%上升到了71%。

　　　　“你创造了一个达成历史性和平协议的巨大机会。我认为这项协议值得乌克兰和世界各地庆祝……但我们必须把它做好。”斯塔默对特朗普说。特朗普则表示，旨在结束俄乌冲突的谈判“进展顺利”，但他也承认，达成和平协议的机会窗口很窄，有必要“速战速决”。