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克而瑞集团董事长丁祖昱说，总体而言，京沪深等一线城市此次减免契税及增值税政策，利好中高端改善性需求置换。“对于改善性需求群体而言，整体购房成本显著下降。对于刚需群体而言，此次政策调整有利于鼓励刚需群体成为刚改群体，从而选购居住条件更好的住房。”
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此外，新政对北上广深个人转让购买满两年的住房，不再区分普通住宅和非普通住宅，统一免征增值税。新政实施首月，个人转让原非普通住宅新增免税26.1亿元，北上广深4城个人转让住房套数较2024年11月增长71%。
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