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目前，随着我国城镇化进程的加速和人口结构的变化，房地产市场的供求关系已发生了深刻转变。一方面，随着居民收入水平的提升和消费观念的升级，人们对住房的品质和居住环境提出了更高要求；另一方面，随着城市化率的不断提高，新增住房需求逐渐放缓，而存量房的维护和改造需求日益凸显。因此，构建房地产行业发展的新模式，不仅是对传统开发理念的革新，也是对未来市场趋势的积极响应。
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截至2024年12月31日，北京口岸共办理免签入境外国人92万人次，为6.4万人次符合入境条件的外籍旅客签发144小时和240小时临时入境许可，分别是去年同期的4.9倍与2.2倍。其中，首都国际机场口岸入境外国人约191万人次，免签入境71万人次，超2.8万人次外国人在口岸享受144小时和240小时过境免签政策便利；大兴国际机场口岸入境外国人约56万人次，免签入境21万人次，3.6万人次外国人在口岸享受144小时和240小时过境免签政策便利。
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