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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。
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最让人自信飞扬的节目，是组团致敬家乡美的《我的家乡最闪耀》。舞台上，马伯骞、懒惰、TangoZ、鱼翅、石玺彤、于贞各自用燃炸全场的方言Rap表达对家乡的拳拳赤子情，唱响牛气中国年。在接受王冰冰的现场连线时，丁真还献唱了一支藏语歌。
钢包宝典大全2025年周润是湖北一家外企的职员，她的妈妈已经退休，从去年开始迷上了直播间购物，最近平均每天都能收到五六个快递，甚至更多。“如果白天家里没人，晚上家门口能堆上一大摞快递。”她感慨，自己前阵子出门旅行了一周，回家发现光妈妈拆下的包装纸盒就积攒了两大箱。“最爱买居家神器，比如专门清理头发的不弯腰扫把、锅底一抹如新的强力清洗剂……但很多使用后都没有宣传的效果。然后就是饰品类、护肤品类，各种项链镯子一大堆，护肤品也是‘三无’产品。”看着妈妈买回来的绝大多数东西最后都没用，闲置一边徒占地方，周润感觉有点“闹心”。
