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中原地产首席分析师张大伟表示，如果开发商过度挤压公摊面积，会导致社区品质下滑，包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水，影响居住体验。此外，需要看到，产生公摊计价的原因源自中国大多地方住房实行小区制而非街区制。小区更依赖开发商建设，这就使得开发商将社区内公用部分分摊成本到建筑面积里。
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具体来看，中泰证券存在四项违规。一是尽职调查不规范，部分债券项目未对可能影响发行人偿债能力的财务会计信息等进行充分核查和分析；二是发行承销不规范，部分债券项目未充分核查关联方认购情况，个别债券项目未对簿记现场进行严格管理，个别债券项目发行过程中存在违反公平竞争的行为；三是受托管理履职不到位，部分债券项目未能有效督促发行人及时履行信息披露义务；四是在银行间债券市场部分项目中，未能严格规范工作人员执业行为，督促工作人员勤勉尽责。
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