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根据北京、上海和深圳发布的新政策，三地将适用全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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具体来看，梁昌明曾因在2019年11月至2020年8月期间，将7258.88万元通过境内银行账户汇至换汇公司指定账户，并通过境外银行账户及现金方式收取合计7989.92万港元，构成违法换汇行为。主动投案后，梁昌明被国家外汇管理局广东省分局处以警告并罚款181.47万元。梁昌明违法换汇的资金主要来源于明美科技、明美通信的资金拆借。
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