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中原地产首席分析师张大伟表示，如果开发商过度挤压公摊面积，会导致社区品质下滑，包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水，影响居住体验。此外，需要看到，产生公摊计价的原因源自中国大多地方住房实行小区制而非街区制。小区更依赖开发商建设，这就使得开发商将社区内公用部分分摊成本到建筑面积里。
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位于北京市朝阳区的朝外大街也已变身年轻人的新打卡地。这里有咖啡馆、市集、服装店，也有灯光秀、艺术展等。2021年，朝外大街城市更新正式启动，打造集商业、产业、生活、娱乐于一体的北京特色UIC（城市活力创新中心）。朝阳文旅集团下属企业昆泰集团相关负责人介绍，这是北京首个片区类城市更新项目，分三期实施，计划于2028年全部完成。
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