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值得一提的是，2025年以来，深圳次新房小区（楼龄5年以内）的成交价涨幅较大。深圳贝壳研究院调查显示，深圳次新小区的挂牌业主大多较为强势，挂牌均价高于全市挂牌均价，2025年，深圳新房库存下降，部分原打算购买新房的置业者转向次新小区，令该市场热度进一步上升，最终也带动了成交均价的快速上涨。2025年1月份，深圳次新小区成交均价环比上涨5.5%，超过全市涨幅3.6%。
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业内人士表示，金价上涨后，不少消费者仍然有佩戴、给长辈或者晚辈送礼馈赠的需求，再加上部分有常年购金习惯消费者，因此，黄金消费市场并不冷淡，但这些消费者在购买黄金时会在重量上有所考虑，小克重的占据了大部分。
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