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　　　　广州市社会科学院经济研究所所长 欧江波：我认为这个政策首先是人口政策，是人口入户政策的放松，为什么会这么说？因为我国人口由正增长到减缓再到开始出现负增长，广州作为改革开放的先行地区，更早地体会到了人口的变化。根据我们的观察，早在十多年前的2010年，广州人口就发生了一些重大变化，举几个数据说明：

位于北京市朝阳区的朝外大街也已变身年轻人的新打卡地。这里有咖啡馆、市集、服装店，也有灯光秀、艺术展等。2021年，朝外大街城市更新正式启动，打造集商业、产业、生活、娱乐于一体的北京特色UIC（城市活力创新中心）。朝阳文旅集团下属企业昆泰集团相关负责人介绍，这是北京首个片区类城市更新项目，分三期实施，计划于2028年全部完成。

　　　　但大陆集团的决策机制以集体决策为主，强调每项重大决策都需经过漫长的讨论和审批过程。集团强调信息调研、充分讨论、集体决策和按时间表逐步推进的操作方式。这种机制在转型时期显得尤为缓慢，即便在市场机遇面前，企业的决策流程依然充满了层层阻碍。