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　　　　对此，郭毅分析称，开发商的结转收入遵循会计准则的要求，通常在房屋竣工备案验收并交付使用后才会进行结转。这意味着，并非销售房屋后即可结转收入，因为当前市场上销售的房屋多为期房，从期房到竣工备案往往需要至少两年的时间周期。因此，开发商的结转收入大多在房屋竣工备案后才能实现。通常情况下，结转收入的降低会伴随着结转面积的下行趋势。

具体来看，2024年11月，我国规模以上工业增加值同比增长5.4%，增速比上月快0.1个百分点，12月制造业采购经理指数（PMI）为50.1%，连续3个月保持扩张态势，企业预期有所改善。同时，新产品增长较快，绿色转型深入推进，截至2024年11月末，我国风电、光伏装机合计达13.1亿千瓦，占发电总装机的40.5%。此外，2024年前11个月，我国城镇新增就业1198万人，同比多增18万人，教育、医疗、体育等公共服务设施加快补齐，“一老一小”服务体系也更加完善。

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