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以上海为例，上海中原地产数据显示，上周（2月10日~2月16日）新建商品住宅成交面积5.55万平方米，环比增加62.66%。从交易格局来看，保持前期3-6万元/平方米首次改善产品占主力地位的状态。此外，还有4个“6字头”的改善类项目。榜单中继续有10万+的豪宅项目上榜，排名位于第四，说明豪宅类产品还能保持一定温度。基于成交结构没有太多变化，因此均价变动不大，继续在“6字头”波动，为64173元/平方米。
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对银行来说，当前降低利率有基础，也有好处。招联首席研究员董希淼介绍，去年以来，受存款利率降低等因素影响，银行资金成本有所下降，降低个人消费贷款利率具有一定基础。同时，部分银行为了扩大市场份额，希望通过较低利率吸引更多客户，这是一种“薄利多销”的促销行为。
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