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清华大学法学院教授余凌云、中国人民大学法学院胡锦光教授认为,规划具有法律效力,《城乡规划法》第九条明确规定,“任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理”。《郑州市管城回族区十八里河镇、南曹乡总体规划(2012-2030)》是具有法律效力的城市控制性详细规划,无论地方政府还是企事业单位都应当依据规划进行建设,不得擅自改变土地使用用途。
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