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简单来说，存量房贷利率调整相当于借款人与银行根据旧利率签订的原合同终止，并根据新利率签订了一个新合同。新合同中贷款总额是原合同的剩余本金，即原合同的贷款总额减去已经还清的本金。利率调整为降低后的新利率，贷款期限则是原合同剩余的还款期。根据新的贷款总额、还款期限和利率等变量，银行会重新计算借款人每月的还款金额以及每月应还的本金和利息。
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公告中未披露违规内容，但2024年8月*ST中程收到的深交所监管函或已经透露出调查由头。深交所向公司下发监管函提出，*ST中程连续12个月累计发生的诉讼、仲裁金额合计7415.35万元，占净资产绝对值的比例为20.30%，达到披露标准，但公司未及时履行信息披露义务。深交所要求公司董事会充分重视上述问题，吸取教训，及时整改，杜绝上述问题的再次发生。
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