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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。

　　　　将于15日首演的原创话剧《西去东来》讲述东来顺120年传承发展的文化历史；集“五个一工程”和“文华大奖”于一身的舞剧《五星出东方》再次登临天桥艺术中心；原创音乐剧《觉醒年代》在世纪剧场连演8场；喜欢戏曲的朋友将欣赏到京剧《锁麟囊》、昆曲《国风》、评剧《蒲柳人家》、北京曲剧《正红旗下》、河北梆子《人民英雄纪念碑》、长沙花鼓戏《花猪司令》、豫剧《太行之子》等名家主演精品佳作；还有面向少儿观众的大型奇幻舞台剧《猴王·花果山》和伦敦西区原版亲子剧《恐龙世界LIVE》等。