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北京法学会不动产法研究会理事王玉臣表示，小区在公共区域安装设备通常是物业公司通过收取租金或合作运营的方式获得收益。一般情况下，物业公司和居民签订物业服务合同时，便会在条款中约定物业公司对公共区域的管理。如果合同中规定物业可利用公共区域开展经营活动，物业公司就无需再征集业主的意见。但是，如果合同中没有约定，物业公司需要征得业主同意后才可以引入。
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母婴室满足了母婴群体的特殊需求，是社会关怀的体现。然而，记者走访发现，当前部分母婴室与无障碍卫生间混用问题比较突出。在北京多个商场、地铁站、展览馆等公共场所的8处母婴室，记者发现，其中有6处都与无障碍卫生间共用空间。
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