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最后看第三个问题,房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而,贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率,等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%,通货膨胀率为3%,实际利率就是2%,通货紧缩则反之。因此,即便在存量房贷利率集中调降之前,借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率,而是名义利率。
2025澳门精准回顾2024年,券商发债融资有所降温。2024年全年合计发行债券680余只,合计发行金额超过1.3万亿元,同比均下滑超12%。除部分大型券商、在特定时期有重大资金需求的券商单笔发债金额较高外,多数券商单笔发债规模集中在10亿元至30亿元。在业内人士看来,这背后一定程度上反映出券商正积极响应政策号召,聚焦主责主业,合规稳健经营。