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“公摊的部分才是物业最应该用心管理的地方。”李宇嘉说，当前，无论是物业费还是供暖费，仍按照建筑面积来收取。商品房销售实行套内面积计价，让老百姓更清楚自家套内面积的同时，在交物业费时也就更清楚公摊面积的大小，对自己的权利也更为清晰。这也在倒逼物业提升服务质量。
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正宁县位于甘肃省庆阳市东南部、子午岭西麓，属陇东黄土高塬沟壑区。全县辖8镇2乡、94个行政村、7个社区居委会、678个村民小组。县域行政总面积1319.5平方公里，总人口23.9万人，其中，城镇人口9.9万人，非城镇人口14万人。
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