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　　　　“利率‘倒挂’主要是为了应对降息周期和息差缩窄的双重压力。”华东一家农商行人士告诉记者，未来贷款利率还有可能下调，在负债端资金成本高企的背景下，中小银行降低资金成本的需求迫切，因此主动调整负债端成本。

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　　　　但谢逸枫也指出，沪深上市房企的杠杆率若有所上升，通常意味着其短期偿债能力有所下降。其次，杠杆率的变化可能有利于房企在股票市场上建立相对良好的增长基础。然而，从中长期债务角度来看，这可能会给房企带来一定的压力。