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从购房群体来看，刚需是近期深圳二手房市场上的主要力量。据深圳贝壳研究院监测，春节后七天成交的二手房中，刚需房源占绝对主流，总价300万以下的占比高达55%。值得注意的是，总价较低的低价房源也在减少，以近期成交活跃的小区苹果园为例，中介机构数据显示，32平方米的户型，2025的成交价格在170万元以上，而在去年上半年，该户型的成交价没有超过160万元的记录。

　　　　至于最博眼球的颁奖时刻，无疑是被中国粉丝戏称为“赵喜娜”的约翰·塞纳裸体上台，“致敬”50年前奥斯卡颁奖礼现场意外发生的裸奔事件，随后他又迅速换装，颁发最佳服装设计奖。至于以上这些设计是否有助提升奥斯卡每况愈下的收视率，一切还要等到明后天，让数据说话。