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　　　　自九月底降准、降息、降首付等政策发布以来，一大波楼市利好政策纷至沓来，直接刺激了市场情绪，其中尤以一线城市最为显著。以北京为代表的多个核心城市，部分小区似乎正出现涨价趋势，业主在挂牌房源时信心明显增强，议价空间也在缩小。

“M1、M2增速提升是去年四季度以来我国各项增量宏观政策逐步起效的重要表现。”全国青联委员、中国银行业协会研究专委会主任、中国金融学会副秘书长杨赫告诉中青报·中青网记者，自2024年8月份专项债发行提速以来，财政资金拨付支出明显加快，大量的财政存款转化为企业和居民存款，推动M1、M2增速上升。其次，在地方政府债务和房地产市场风险得到缓释的带动下，经营主体的预期正逐步改善，社会融资需求回升明显。此外，2025年春节提前至1月份带来的错位效应使企业集中发放工资和奖金的时间随之提前，这也在一定程度上推动了居民活期存款增长并带动M1增速提升。

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