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北京寻真律师事务所主任、律师王德怡认为,券商尽调业务中,涉及提交最终成果的核心工作部分,应当由有资质的专业人员完成。否则,尽调报告的质量会大打折扣。从民事角度上看,券商提供尽调服务,其合同的相对方是委托人,外包机构相当于分包方或转包方,外包机构并非委托人的合同相对方。如果相关报告存在质量问题,首先应当承担责任的是券商,而非外包机构。
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刘亮后续处理母亲房产的经验或许能说明一些问题。经咨询律师和公安部门,刘亮得知类似的报案很多,但由于签订的卖房合同是真实的,不涉及诈骗,钱款很难拿回来。海景房的价格没有超过当地房管局备案的最高价,所以也没有办法申诉。
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