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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。
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《我们的歌》推出至今，影响力正走出国门。在第四季开播之际，《我们的歌》西班牙语版《不可思议的二重唱》已经完成了节目制作，将在9月底播出。“东”“西”两边，乐坛老、中、青三代歌手将携手唱出“光阴的故事”。（本文图片均由《我们的歌》节目组提供）
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