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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。
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魏雨童觉得，社区小店聚集了许多志同道合的朋友，大家在这里探讨自己的兴趣爱好，还会将自己体验到的其他特色小店分享给身边的人，在口口相传中，许多宝藏小店被串联到了一起，人们可以在“附近”的奇遇中体验更多美好的瞬间。
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