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一房地产中介告诉第一财经，近期南京多个住宅项目涨价，以1月销售排名靠前的招商金陵序项目为例，该楼盘位于河西板块，2024年12月末二次开盘后价格较首次开盘涨了2%左右。另外雨花台区的建发璞云项目、保利荷雨臻月项目，则因为板块内竞争对手的项目去化完毕，或者可选楼层变少，因此也上调了销售价格。

　　　　从近期货币市场运行来看，尽管短期扰动因素较多，但市场利率整体仍维持在政策利率附近波动，这得益于央行通过多种政策工具灵活开展流动性调节。Choice数据显示，上周央行共开展7天期逆回购操作1.87万亿元，连续第二周维持在1.8万亿元以上的高位水平，以对冲公开市场逆回购到期回笼、政府债券发行缴款、税期走款以及月末等因素的叠加影响。