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　　　　同时，改善和高端小区议价空间均有收窄，高端小区表现更为明显，卖方信心明显提升。典型如上海大宁慧芝湖，2024年下半年挂牌参考价在10万元/平方米左右，10月份成交10套，成交均价达到8.7万元/平方米，环比上升5%，据此计算，议价空间已收窄至13%。

为了进一步提升电影内容的制作和IP开发能力，阿里影业还启动了外部制片人工作室合作计划，旨在向行业输出更多高质量精品电影内容。同时报告期内，阿里影业还发起了“海纳国际青年导演发展计划”，邀请张艺谋导演、黄建新导演及江志强先生作为主导师为市场培养青年导演，目前已招纳20位优秀导演，逐步在推动影视项目合作。

　　　　中原证券指出，经过前期的调整，A股市场整体估值水平已经回归至较为合理的区域，部分优质公司已经具备较高的投资价值。随着国内宏观调控、促增长政策持续落地推进，未来股指总体预计将保持震荡上行格局，同时仍需密切关注政策面、资金面以及外部因素的变化情况。建议短线关注文化传媒、消费、电池以及游戏等行业的投资机会。