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　　　　业内人士表示，“仅退款”的初衷是为了提升消费体验，改善消费者与电商平台之间的售后纠纷处理方式。对消费者来说，“仅退款”无疑是一大利好，倘若遇到商品货不对板或者以次充好的问题，无须再与商家理论，维权更容易。然而，也有少数消费者滥用“仅退款”权利，导致该服务背离其初衷，甚至对商家利益造成损害。

“这背后主要有两点驱动，一是从政策端看，信贷政策更加积极；二是从银行端看，在今年银行更加重视‘开门红’的情况下，银行有动力将去年年底的部分信贷项目储备延后至今年年初，或是尽量将后期项目前置。”广发证券宏观分析师钟林楠尤其提到货币金融政策对信贷投放的影响。他认为，在“坚决防范汇率超调风险”“防范资金空转”的政策陆续落地后，下一个值得关注的是信贷方面的政策。

　　　　从各线城市表现看，11月，一线及二线城市新房价格环比分别上涨0.69%、0.33%，房企在核心城市保持较快推盘节奏，部分优质改善项目入市带动城市新房价格结构性上涨。其中上海、宁波新房价格环比涨幅居百城前列，主要受海上·清和玺（上海）、大华斐勒公园（上海）、轨交缦岛（宁波）等高价新开盘项目结构性影响。三四线代表城市房价环比下跌0.04%。