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北京法学会不动产法研究会理事王玉臣表示，小区在公共区域安装设备通常是物业公司通过收取租金或合作运营的方式获得收益。一般情况下，物业公司和居民签订物业服务合同时，便会在条款中约定物业公司对公共区域的管理。如果合同中规定物业可利用公共区域开展经营活动，物业公司就无需再征集业主的意见。但是，如果合同中没有约定，物业公司需要征得业主同意后才可以引入。
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该工作人员称，经回放查看录像，该车辆于12月10日16时33分经过南崴子收费站收费6道，司机交费现金30元（3张10元），收费员打出30元票据，递给司机时司机已启动汽车，该30元票据作为废票被收费员收入废票箱。
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